https://rosreestr.vesberdsk.ru

Росреестр

(838341) 2-10-97,3-07-97

633010,Бердск,Островского, 53/1посетить сайт

Росреестр

Как быстро исправить сведения в ЕГРН о «нежилом помещении» на «гараж»

2021-10-05

Специалисты межмуниципального Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области отвечают на часто задаваемые вопросы  жителей города Бердска.

 В ходе проводимых консультаций, ответов на обращения граждан часто задается следующий вопрос: Как быстро исправить в ЕГРН сведения о «нежилом помещении» на «гараж», в том числе с целью законного уменьшения налоговой ставки до  0,1% для физических лиц.

Ежегодно, в периоды уплаты налогов, в Росреесте значительно увеличивается число обратившихся граждан с просьбой о предоставлении в налоговые органы сведений о том, что принадлежащие им на праве собственности нежилые помещения является гаражами.

Поскольку в Едином государственном реестре недвижимости вид объекта не изменяется, сведения, предоставляемые Росреестров в данном случае, носят информационный характер.  Процедура повторяется ежегодно.

В рамках «гаражной амнистии» в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменение вида объекта недвижимости  осуществляется на основании заявления без представления технического плана здания путем:

- изменения вида объекта с «помещения» на «здание»;

-указания назначения здания – «гараж».

Таким образом, при однократном обращении в Росреестр с заявлением о кадастровом учете изменений в отношении принадлежащего на праве собственности помещения, используемого как гараж, с указанием причины: «приведение вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями действующего законодательства (с примечанием: указанием на  часть 1 статьи 18 Федерального закона от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») в ЕГРН будут внесены соответствующие изменения, данная информация об объекте налогооблажения будет передана в налоговые органы.

Материал подготовлен специалистами межмуниципального Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области